Относительно недавно, когда правительство обеспокоилось демографической ситуацией в стране, в обиход многих семей вошло такое понятие, как материнский капитал. Проще говоря, это денежная помощь, выделяемая государством семье, при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
С учетом новизны термина, сейчас не многие знают, как правильно распорядиться выделенными средствами: брать ли кредит под материнский капитал, пускать ли средства на личностные траты лица? В данной статье мы поговорим о видах использования капитала и, в частности, об аспектах кредитования, ведь этот способ распоряжения средствами на данный момент лидирует.
После получения денежных средств, перед семьей возникает вопрос: какой способ использования средств будет самым выгодным для их семьи? И, как ни странно, многие в этом споре решают улучшить свои жилищные условия.
Однако будь то расширение жил.площади, покупка новой квартиры или даже строительство дома — выделенных денег часто недостает. И тут пришла пора затронуть такой вариант, как оформление кредита с учетом использования средств капитала.
В первую очередь, при желании совершить следующую банковскую операцию, стоит учесть исключения на правила использования средств, выданных правительством:
Если все нюансы были учтены, то следует перейти к условиям кредитования под материнский капитал:
При выборе подобной организации опирайтесь на дополнительные условия кредитования, процентную ставку и надежность организации. Так, лучше выбирать крупные финансовые учреждения, чем микро-финансовые организации.
В принципе, получения кредита под материнский капитал ничем не отличается от простого жилищного кредита. Заемщику все также нужно будет оформить договор и ждать одобрение инстанции на недостающую сумму. Но задача несколько осложняется тем, что предполагаемое жилье теперь должно устроить представителей Пенсионного фонда и банковского учреждения.
Также необходимо собрать несколько расширенный пакет документов:
Нередкими являются и проблемы при получении кредита. В частности они возникают из-за несогласованного действия инстанций и из-за необразованности самого заемщика в данном вопросе.
Чаще всего возникают следующие спорные моменты:
Чтобы избежать спорных моментов, лучше всего, при возникновении неординарной ситуации, обратиться к практикующему юристу за консультацией.
При оформлении займа стоит обратить внимание на специальные предложения отдельных банков, а также на такой аспект, как социальная ипотека. Многие программы, представленные финансовыми учреждениями, направлены на помощь семьям и уменьшение затрат на становление на ноги новой ячейки общества.
Перед тем, как приступать к оформлению кредита, стоит проштудировать соответствующие выдержки из законодательства. Вероятно, что в скором времени возможности для использования материнского капитала будут расти.
Социальная ипотека — кредит с льготными условиями, которые предусматривает включение в оплату средств из материнского капитала. Его особенность — комбинированная система условий погашения, которая будет наиболее выгодной для заемщика.
Специальные предложения банков — тоже выгодный вариант. Так, по специальным программам в Сбербанке, можно получить средства на:
Возможно также оформить ипотечный кредит под залог другого жилого помещения, также с использованием средств материнского капитала.