В современной деловой практике договор о совместной деятельности используется довольно часто. Благодаря такому договору можно не только слить воедино усилия нескольких предпринимателей, но и оптимизировать налоги. Говоря о подобном договоре, мы будем иметь в виду соглашение типичного товарищества, который заключается в первую очередь для получения прибыли.
Не каждое лицо может стать участником такого договора. Обязательное условие заключается в том, что его участники должны быть зарегистрированы как предприниматели. Это могут быть не только ИП, но и различные фирмы коммерческого типа. Некоммерческие организации могут объявить о совместной деятельности, но без вывода прибыли. Посредством договора о товариществе несколько лиц могут объединить сои вклады и действовать общими усилиями без того, чтобы образовывать юридическое лицо. У дольщиков договора простого товарищества совместной деятельности могут быть определенные цели.
В то же время эта цель не должна никаким образом идти в противодействии с законом. Одним из главных условий заключения подобного договора является внесение вкладов. Между товарищами договора должно быть одно общее дело. Взнос может быть обозначен как в финансах, так и в другом имуществе. Кроме того вклад может состоять из определенных умений или навыков. Вкладам можно давать оценку, в том числе и финансовую.
Оценка выполняется по соглашению дольщиков. Эта оценка может быть указана в самом договоре. Если в договоре не уточняются подобные моменты, то вклады автоматически признаются равными. Можно скачать образец договора о совместной деятельности.
Договор о совместной деятельности ИП подразумевает объединение усилий нескольких ИП для достижения одной конкретной цели. В условиях договора партнеры устанавливают порядок перераспределения доходов. Многие люди задаются вопросом, почему совместная деятельность в последнее время становится такой привлекательной? Главная причина заключается в простоте оформления.
Участники договора не должны формировать юридическое лицо. Благодаря этому можно обойти многие действия регистрационного характера, а также обойтись без большинства формальностей. Для осуществления совместной деятельности руководители ИП должны составить договор, а это потребует не только временных затрат. Необходимо оценить вклады товарищей. Также потребуется обозначить, в каком порядке будут распределяться доходы. Особое внимание стоит уделить порядку принятия решений, и в каком порядке будут покрываться убытки и различные расходы.
Вкладом могут считаться не только деньги. В эту категорию можно включить различные деловые связи, квалификация, репутацию и другое имущество. Если в товариществе фигурирует юридическое лицо, то ему можно доверить вести бухучет.
Посколькудоговор заключается между различными сторонами, их должно быть не менее двух. Участниками договора о совместной деятельности могут быть лица, осуществляющие какую-либо предпринимательскую деятельность. Некоммерческие партнерства не могут учувствовать в товариществе. У соглашения простого товарищества есть свои характерные признаки:
Договор может быть ограничен определенными сроками, а может быть и бессрочным.
В каких ситуациях он может быть прекращен? Чаще всего он прекращает свое действие по следующим причинам:
К строительству можно будет приступать только после того, как будут решены все вопросы земельного характера. Договор совместной деятельности о строительстве должен быть заключен после того, как все участники обладают правом собственности. Таким образом все долевики должны иметь право на землю, в противном случае, они не получат права на строение.
Фактическое строительство может вести и один долевик. В таком случае остальные участники договора должны выдать ему нотариально заверенную доверенность. Если строение общее, то и усилия должны быть общими для его строительства. Доля участников может быть определена как в финансовом плане, так и в плане трудового вклада. Доля в собственности будет зависеть от того, насколько участники выполняют свои обязательства. Договор о строительстве имеет определенные условия. Должна быть обозначена цель договора.
Должны быть определены вклады всех застройщиков. Также необходимо определить порядок ведения всех дел. Также необходимо обозначить сроки договора и ответственность каждой стороны.
Далее, на нашем сайте вы можете скачать образец договора совместной деятельности.
Договор совместной деятельности образец — скачать