Социальная ипотека Москва

Социальная ипотека Москва

 
микрозайм580х100
 

Социальная ипотека Москва
Социальная ипотека Москва

Большинство из нас размышляют по поводу улучшения своих жилищных условий, это во многом связано с нашим желанием обеспечить комфортом себя и своих близких. К сожалению, цены на рынке недвижимости заставляют многих копить долгие годы на приобретение собственного жилья или варианта получше. Приходится очень долго мечтать и ждать, а так хочется пораньше. Но даже после получения ипотеки могут появиться трудности, о которых вы даже не подозревали, например возникнет вопрос — как делить ипотеку при разводе, но надеюсь эта информация вам никогда не понадобится.

Социальная ипотека в Москве


В Москве многие живут в съёмных квартирах и им приходится ежемесячно тратить в обязательном порядке львиную часть суммы, которую они смогли бы отложить на свое персональное жильё. От части эту проблему можно решить, взяв кредит в банке, но для этого необходимо иметь стабильный высокий уровень дохода и первоначальную сумму для взноса, как правило, составляющую 10% от полной стоимости жилья. Также сдерживающим фактором являются примеры, когда после долгих лет оплаты по кредиту заемщик терял возможность дохода и по этой причине банк забирал, ставшую уже родной, жилплощадь. Особенно такие примеры наблюдались во время кризисов, когда человек брал валютный кредит и при этом курс увеличивался вдвое, то есть необходимо было платить в два раза больше.

Сегодня мы поговорим о подводных камнях кредитования, и как социальная ипотека в Москве может помочь приобрести стабильно и надолго свое собственное жилье. Данный вид кредитования подходит не всем, о чем мы поговорим далее, но дает возможность приобретения жилья в два, а то и два с половиной раза дешевле. Регламентируется лояльностью со стороны государства, когда речь идет о неплатежеспособности заемщика в тот или иной период времени. Более того, существует ряд льготных преимуществ на выбор, по которым, к примеру, можно получить первый взнос на погашение кредита или дотирование процентной ставки самим государством.

Социальная ипотека в Москве

Социальная ипотека в москве 2014
Социальная ипотека в москве 2014

Прежде всего, давайте разберемся, какие жители города могут воспользоваться программой, и какие условия социальной ипотеки в Москве:

  • показать необходимость приобретения жилья, к примеру, когда на одного члена вашей семьи приходится меньше 15кв.м жилищной площади;
  • числится на учете в очереди на получении муниципального жилья;
  • иметь постоянный доход и возможность его показать.

Социальная ипотека форум Москва

Социальная ипотека форум
Социальная ипотека форум

Банк, который будет занимать деньги, как правило, можно выбрать самостоятельно, при этом необходимо учитывать подводные камни, которые могут быть и в теме «социальная ипотека». Москва — большой город, который имеет огромное количество банков, по сути, каждый из них предлагает свой вариант условий. Мы перечислим основные, на которые прежде всего необходимо обратить внимание:

  • кредитный договор и его изучение является одним из основных моментов в получении кредита и будущей жизни с ним. Необходимо внимательно перечитать все пункты, особенно те, в которых прописано все маленьким шрифтом. Лучше заплатить специализирующемуся по кредитам юристу и дать ему возможность проанализировать ваш договор, это может уберечь вас от излишних затрат.
  • дополнительная комиссия за обслуживание ежемесячно. Некоторые банки практикуют такой вид побора, по причине которого ваша годовая процентная ставка может существенно увеличится помимо той, которая изначально прописана как погашение процентов по кредиту.
  • комиссия за получения кредита, как правило, она есть во всех банках и может составлять от 10-ти до 25-ти тысяч рублей.

Условия социальной ипотеки в Москве

Условия социальной ипотеки
Условия социальной ипотеки
  • условия досрочного погашения, в случае когда вы имеете возможность погасить большую сумму по кредиту с целью экономии на процентах будут ли с вас снимать штрафы в банке за это?
  • дополнительные комиссии и поборы. Лучше сразу выяснить все возможные платежи, которые входят в ваш кредит.

Социальная ипотека в Москве 2014-2015 года больше всего проводится такими банками как КБ «МИА», «Сбербанк», «Возрождение», «Уралсиб», «Дельтакредит» и многими другими.
Как правило, процентная ставка варьируется до 10% и выше, в зависимости от банка и индивидуальной ситуации заемщика, обязательный взнос в размере от 10% и выше, если не учитывать вариант субсидирования государством на первый взнос, срок кредитования доходит до 30-ти лет. Одним из основных требований к заемщикам является участие в одной из жилищных программ города.
Немного о льготных квадратных метрах, которые предусматривает социальная ипотека. Москва 2014 года предусматривает для семьи из двух человек до 44-х кв.м, как правило, однокомнатная квартира, если не состоят в браке, то до 50-ти кв.м –двухкомнатная квартира.
Если же семья состоит из 3-х человек, то это до 62 кв.м, если в браке двое из них ,и 74 кв.м, если не в браке. Для 4-х и более проживающих предусмотрена фиксированная квадратура в количестве 18-ть кв. м на человека.
Помимо программ для молодых семей, существуют варианты для военнослужащих, молодых специалистов, являющихся государственными служащими, и ипотека за счет фонда молодых матерей.

  • Первым выделяется специальная субсидия от государства, процентная ставка получается ниже по сравнению с обычными потребительскими кредитами и варьируется в районе 10% в год. Данные программы практикует банк Зенит, Газпромбанк, Связь-Банк.
Условия социальной ипотеки
Условия социальной ипотеки
  • Для молодых специалистов, работающих в государственных учреждениях, предусмотрены различные региональные программы. Они также имеют возможность получения кредита на льготных условиях и помимо этого накопления средств по специальным предложениям для внесения первого взноса.
  • Молодые мамы имеют возможность частично погасить кредит по ипотеке за счет фонда молодых матерей после рождения второго ребенка. Как пример, такой вариант практикует банк ВТБ 24, предлагая программу «Ипотека + материнский капитал».

Тема выбора и получения кредита на жилье весьма серьезна и имеет сложную специфику, рекомендуем глубоко изучить данную тему и информацию по ней. В наши дни это легко сделать благодаря Интернет поисковикам, так же возможно изучить практику людей, взявших подобного рода кредит, для этого лучше всего при запросе в поисковике написать такие ключевые слова: социальная ипотека форум Москва. Именно на форумах люди делятся своей практикой и ошибками, которые можно допустить при выборе и оформлении. Лучше учиться на чужих ошибках, нежели на своих. Желаем успехов!

Комментариев нет

Ответить