Погашение ипотеки материнским капиталом

Погашение ипотеки материнским капиталом

 
микрозайм580х100
 

Бытует мнение, что максимальная сумма кредитного займа для среднестатистического работника – это 40 процентов от его прибыли. Если 60 процентов прибыли остаются у плательщика, то на эти средства он и его семья могут вполне нормально прожить до конца месяца. Но, все же, почти все хотят максимально быстро выплатить взятую ипотеку и выделяют на выплаты значительные суммы. Выгодно ли досрочное погашение ипотеки в сбербанке? Или клиент, следующий тактике упреждения может потерять больше, чем при своевременной оплате? Статья на cryptopilot.ru найдет ответ на данные вопросы.

Досрочное погашение ипотеки ВТБ 24
Досрочное погашение ипотеки ВТБ 24

Погашение ипотеки материнским капиталом

Главным фактором, торопящим заемщика скорее отдать банку долг, является большая процентная переплата. Любой эксперт вам подтвердит, что ипотечный заем, взятый на двадцать лет, значит, что ваша жилплощадь обойдется вам вдвое дороже, чем она реально оценивается рынком. И это без учета инфляции и колебания валютного курса. Эксперты, работающие в банках, рассказывают, что люди, с которыми они работают, довольно часто удивляются, когда видят счета с конкретными цифрами. Если же они принимают решение взять ипотеку, то часто стараются сделать все возможное и невозможное, чтобы поскорее избавиться от нее, то есть досрочно погасить свой долг. Погашение ипотеки материнским капиталом также является одним из вариантов, к которому прибегают люди, желающие разорвать все кредитные связи с банком.

Большое количество банков Российской Федерации предлагает клиентам воспользоваться стандартной аннуитетной схемой погашения займа, при которой средства можно возвращать каждый месяц равными суммами. Особенность этой схемы заключается в том, что первые 24 месяца (а то и больше) человек выплачивает в основном проценты, а основанной кредит уменьшается практически незаметно. Только приближаясь к середине кредитного срока часть денег, для процентов и на погашения кредитной суммы, сравниваются.

Досрочное погашение ипотеки
Досрочное погашение ипотеки

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Есть много других вариантов, например, погашение ипотеки досрочно в сбербанке Российской Федерации предусматривает дифференцированные платежи. Также именно этот банк дает возможность досрочно погасить кредитную ипотеку без выписывания штрафов, комиссионных процентов, ограничений по кредиту и т.д. Но есть здесь и одно «но»: например, чтобы взять кредитную ипотеку, вам необходима справка, подтверждающая ваши официальные доходы. Если с этим документом у вас проблем нет, то, возможно, переплатите вы гораздо меньше. Больше 50% заемщиков признаются, что возможность досрочно выплатить кредитную ипотеку без всевозможных штрафов является важнейшим пунктом в  информации, на которую они ориентируются при принятии решения, в какой именно банковской организации будут брать деньги взаймы.

Погашение ипотеки досрочно в Сбербанке
Погашение ипотеки досрочно в Сбербанке

Какова обратная сторона медали? Банковские организации практически ничего не выигрывают на досрочной выплате кредитных ипотек или простых кредитов, поскольку лишаются в этом случае стабильности прогнозирования объемов своих портфелей. Оформляя очередную ссуду, банк делает ставку на то, что на протяжении кредитного периода он будет получать прибыль. Средства, расходуемые на рекламные акции и кампании, тратятся сегодня, а получение прибыли планируется уже по факту расчета за ссуду, то есть спустя 5, 8, 10 или 20 лет. Если кредитная сумма выплачена на пару лет раньше, значит банк получил меньше процентов – то есть, он не получил ожидаемую часть прибыли.

Если бы у банков такая возможность, они б точно изъяли из правил такое понятие, как долгосрочная выплата, однако огромная конкуренция делает свое дело, поэтому банки терпят эту услуги, а иногда сами ее рекомендуют, чтобы переманить или приобрести новых клиентов.

Погашение ипотеки досрочно
Погашение ипотеки досрочно

Досрочное погашение ипотеки ВТБ24

Если человек владеет «лишними» деньгами, этого недостаточно, необходимо еще и правильно с экономической точки зрения их рассчитывать, это поможет определить выгоду: и дальше придерживаться платежного графика или, не учитывать штрафы, выплатить кредитную сумму или его долю досрочно.

Каждый досрочный платеж заставляет банкиров полностью пересматривать график. Различные банки в таких ситуациях поступают по-разному: некоторые уменьшают период платежей займа, остальные переоценивают сумму аннуитетной ежемесячной выплаты, учитывая дополнительные деньги. Хорошо, если организация выдавшая кредит, дает заемщику возможность выбирать наиболее выгодный вариант – такое нечасто, но все же бывает.

Банковские калькуляторы, не дают возможности вычислить остаток займа с возможностью дополнительного платежа. Но если у вас есть бухгалтерская программа или в случае если вы умеете работать с Мicrosoft Еxcel, можно высчитать все самостоятельно. Эксперты заявляют о том, что намного выгоднее быстрее выплачивать займ, поскольку досрочная выплата основной суммы долга помогает быстрее избавиться от необходимости выплаты процентов и погасить весь кредит в целом. Досрочное погашение ипотеки втб 24, например, — одна из лучших среди всех существующих программ досрочного погашения кредитного тела.

Погашение ипотеки материнским капиталом
Погашение ипотеки материнским капиталом

Погашение ипотеки досрочно

Ни для кого не секрет, что молодежь выбирает займы с минимумом условий. Уверенность в претворении карьерных перспектив в жизнь дает иллюзию неумолимого роста доходов. Поэтому и долгосрочный кредит брать молодым людям не нужно. Альтернатива для молодежи – это все же кредит на долгое время, но с минимальными ставками и небольшими ежемесячными выплатами. Из такой логики выплывает следующий вопрос, какой вариант самый выгодный?

На большинство клиентов нестабильность, когда кредит только-только открыт, квартиру семья отдала под залог, а цены ежедневно растут, действует действительно угнетающе, и являются большим испытанием. Поэтому, чтобы кредит не привел к стрессу, человек стремится отдать деньги быстрее. Непредусмотренные затраты — не проблема, если во время выплаты кредита материальные возможности человека стабильны. Это реальное везение, ведь даже учитывая все штрафы, клиент банка экономит не одну тысячу долларов. В практике банков такое бывало.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке

Поэтому, человек должен понимать, что на его состояние, независимо от материального положения влияет его же психология – это действительно важный фактор, который поможет выплатить кредит. Все необходимо рассчитывать с трезвым и ясным умом. Не поддавайтесь эмоциям.

Комментариев нет

Ответить