Погашение ипотеки досрочно в Сбербанке

Погашение ипотеки досрочно в Сбербанке

 
микрозайм580х100
 

Зачастую люди, решившие взять кредит, подстраховываются, беря тем самым намного больше времени на выплату денежных средств, чем  требуется на самом деле. Клиенты такого известного банка, как Сбербанк не исключение.  Когда накапливается некая сумма, многие недооценившие свои финансовые возможности подумывают о проплате всей суммы договора с последующим его закрытием.

Погашение ипотеки досрочно в Сбербанке
Погашение ипотеки досрочно в Сбербанке

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке: а есть ли необходимость

Многие заёмщики стараются скорее погасить кредит, чувствуют себе дискомфортно, каждый месяц, отдавая свои деньги банку. Но важно ясно осознавать всю картину действий. Зачастую люди слишком уверенны в себе. Получив повышение или выгодный заказ, некоторые считают, что досрочное погашение ипотеки теперь не является для них проблемой, а наоборот, становится желанной перспективой.

Из базы кредитных историй можно узнать о многочисленных случаях, когда заемщик вынужден влезать в долги из за собственной ошибки. Многие уверены, что ипотека сильно тяготит их карман, а банк только наживается на попавших в «кредитную западню». Специалисты Сбербанка, отвечающие за статистику, провели опрос, по результатам которого оказалось,  что каждый третий заемщик испытывает стресс, когда представляет, что его личное имущество может стать собственностью банка. Психологи советуют не зацикливаться на данном факте, ведь в случае добросовестного исполнения всех пунктов договора, клиенту ничего не грозит.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке: расчет

Итак, если вы все же решили частично или полностью досрочно погасить ипотеку в Сбербанке, следует точно рассчитать изменение ваших взносов. Разные банки имеют разные системы, но в  системе Сбербанка существуют два варианта досрочных погашений:

  • Первый – погашение с ежемесячным уменьшением суммы;
  • Второй – погашение материнским материалом. Эта возможность появилась лишь в 2009 году, расширяя границы возможностей клиентов банков. Для проведения подобной операции следует лишь подать соответствующее заявление в банк. Такая операция значительно сократит сроки погашения ипотеки в Сбербанке.

Частичное досрочное погашение ипотеки Сбербанк
Частичное досрочное погашение ипотеки Сбербанк

Специальный калькулятор досрочного погашения ипотеки Сбербанка позволяет максимально точно выяснить все нюансы погашения ипотеки. Калькулятор расположен на сайте банка. Расчеты, производимые с его помощью зависят от:

  • Даты оформления кредитного договора;
  • Суммы, взятой в кредит;
  • Установленной банком, процентной ставки;
  • Типа платежа;
  • Суммы досрочного погашения;
  • Даты, когда будет производиться погашение;

Интенсивность погашения зависит от графика, установленного банком и от вида платежей: дифференцированных или аннуитетных.  Если подавляющее количество банков используют исключительно вторые платежи, Сбербанк предоставляет свои клиентам возможность построить график дифференцированных платежей, который предоставляет больше возможностей для заемщиков.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке: условия

Ипотека Сбербанка, условий долгосрочного погашения не предусматривает в течение первых трех месяцев со дня получения денежных средств. В случае с дифференцированными платежами,  дело обстоит намного проще. Заемщику не нужно подписывать какие-либо документы, а просто любым способом направить денежные средства на погашение ссуды. При этом нет минимальной или же максимальной суммы взноса, в каком объеме производить оплату — личное решение клиента.

Калькулятор досрочного погашения ипотеки Сбербанка
Калькулятор досрочного погашения ипотеки Сбербанка

С аннуитетными платежами всё может немного затянуться. Это будет выглядеть следующим образом:

  • Необходимо лично сообщить сотруднику банка, в котором была взята ипотека,  о намерении досрочно погасить кредит.
  • На счет, с которого будет выполняться погашение, причисляются денежные средства.
  • Подписывается новый график погашения.

Долгосрочное погашение производиться по той же схеме, что и для аннуитетных платежей. Досрочное погашение зачастую производиться одним или несколькими взносами, но также возможно погашение небольшими платежами в течение некоторого времени. Подобные возможности являются одной из причин популярности Сбербанка, ведь его клиенты имеют гораздо больше возможностей и доступ к различным видам программ лояльности, чем те, кто предпочел услуги других финансовых учреждений.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке: погашение ипотеки частично

Одним из предложений для заемщика является частичное досрочное погашение ипотеки и Сбербанк предоставляет эту возможность.  Для началаследует положить деньги на счет, тем способом, который более всего предпочтителен для клиента. Далее рекомендуется обратиться в отделение банка, где следует написать предложенное его сотрудником заявление.

Ипотека Сбербанк условия досрочного погашения
Ипотека Сбербанк условия досрочного погашения

Сумма изымается в тот день, на который  был запланирован следующий взнос.  Далее банк предоставит новый график, с учетом уменьшения взносов, которые будут производиться каждый месяц. Но это не является «спасательным» вариантом для тех, кто хочет расплатиться с кредитом как можно скорее. В Сбербанке при частичном погашении запрещено уменьшать сроки выплат. Плата в данном финансовом учреждении за эту процедуру отсутствует. Заёмщикам, которые уверены в успешности осуществления процедуры погашения ипотеки досрочно в Сбербанке, достаточно будет просто сообщить о своем желании представителю данного учреждения.

Изменение графика при частично досрочном погашении ипотеки

Клиенты Сбербанка, как показывает практика, зачастую выплачивают кредиты полностью, без частичных или долгосрочных погашений. Это обусловлено тем, что стабильные выплаты не слишком сильно влияют на семейный бюджет, а даже наоборот, заставляют заемщиком тратить денежные средства грамотно. В особенности, если ставка ипотечного кредита не слишком высокая и нисколько не вредит бюджету.

Минусом таких погашений является изменение графика выплат, установленного изначально. Это может доставить дискомфорт клиентам, ведь могут поменяться не только даты выплат, но и сроки погашения ипотеки. Так же недостатком досрочного погашения кредита является то, что для клиента, неточно рассчитавшего все нюансы, такие как покупка слишком дорогостоящей вещи или оплата каких-либо услуг, станет серьезной ошибкой.

Досрочное погашение
Досрочное погашение

Сбербанк всегда предоставляет клиентам свободу выбора в погашении ипотеки. Главное быть уверенным в своих действиях и их последствиях.

Правила досрочного погашения ипотеки (видео)

Урок, который позволит сделать все правильно и не оказаться должным банку после, казалось бы, полностью оплаченного ипотечного кредита.

Еще раз напоминаем, что если вы решили погасить ипотеку, взятую в Сбербанке досрочно, то вам стоит заранее определить что для вас играет роль:

  • сокращение срока ипотечного кредита;
  • уменьшение ежемесячных платежей.

1 комментарий

  1. Странная статья,уточните:
    сначала указано,что нет процедуры досрочного частичного погашения с уменьшением срока кредита,а в конце статьи,что для досрочного погашения нужно определиться :с уменьшением ежемесячного платежа,или срока кредита?И вопрос :досрочное частичное погашение посредством мат.капитала-уменьшает ли срок кредитования?

Ответить