Ипотека «Молодая семья» Сбербанк

Ипотека «Молодая семья» Сбербанк

 
микрозайм580х100
 

Ипотека Сбербанка «Молодая семья»

Решение об оформлении ипотеки должно быть взвешенным и обдуманным, ведь это долгосрочное обязательство, требующее немалых финансовых вложений. Сбербанк максимально снизил ставку ипотеки и разработал ряд дополнительных льгот и услуг, предложив клиентам программу для молодых семей. Данная система направлена на увеличение числа ячеек общества, обеспеченных собственным жильем.

Ипотека сбербанка молодая семья
Ипотека сбербанка «Молодая семья»

«Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, в котором учитываются сложности, связанные с рождением детей, и предполагается возможная помощь со стороны родителей супругов. Поэтому родители могут быть созаемщиками, их доходы повлияют на максимальную сумму ипотеки, а наличие детей может повлиять на отсрочку выплаты и процент первоначального взноса.

Немаловажным фактом является государственное субсидирование молодых семей. Что увеличивает доступность и привлекательность данной ипотеки.

Условия получения в Сбербанке ипотеки «Молодая семья»

Заявку на кредит примут на рассмотрение, если выполнены условия:

1) Как минимум один супруг не достиг возраста 35 лет, в неполной семье это требование предъявляется к родителю;

2) Если в семье хотя бы один ребенок, первоначальный взнос будет — 10% от стоимости недвижимости, в ином случае — 15%;

3) Семья обязательно должна быть официально зарегистрированной;

4) Максимальный срок кредита — тридцать лет;

5) Требуется страховка на приобретаемый в ипотеку объект;

Условия получения в Сбербанке ипотеки Молодая семья
Условия получения в Сбербанке ипотеки «Молодая семья»

6) На максимальную сумму ипотеки также повлияют доходы созаемщиков, в роли которых имеют право выступать родители супругов. Кроме того, созаемщики вполне могут в качестве залога по ипотеке внести, например, свои ценные бумаги или имущество.

7) Количество привлекаемых поручителей зависит от желаемой суммы ипотеки.

8) Возможна отсрочка конечного платежа сроком до пяти лет.

Калькулятор ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка

Программа «Молодая семья», предложенная Сбербанком — это, по сути, стандартный кредит со льготными условиями, поэтому рассчитывается он базовым ипотечным калькулятором.

Первоначальный взнос составляет для семей, в которых нет детей — 15%, с детьми — 10% от цены жилья. Срок выплаты кредита зависит от возможностей заемщиков, но не должен превышать 30 лет. Максимальная сумма ипотеки напрямую зависит от официальных доходов заемщиков и созаемщиков.

Ипотека "Молодая семья" Сбербанк калькулятор
Ипотека «Молодая семья» Сбербанк калькулятор

Точный расчет сумм по ипотеке Сбербанка России и график погашения задолженности можно произвести на официальном сайте банка. Для этого нужно выбрать позицию «Частным клиентам», открыть закладку «Взять кредит», выбрать из списка «Приобретение готового жилья». Немного прокрутив страницу, в рубрике «Полезно знать» можно перейти по ссылке «Акция для молодых семей». На открывшейся странице можно перейти в калькулятор ипотеки и рассчитать платежи, выбрав соответствующую ссылку.

Данная услуга онлайн-расчета легка в пользовании: стоит задать параметры ипотеки и нажать на кнопку «Рассчитать», как мгновенно появится расчет и график погашения кредита. На нашем сайте Вы можете воспользоваться кредитным калькулятором.

 Дополнительные льготы для молодых семей:

  1. при рождении ребенка возможно предоставление отсрочки до достижения ребенком 3-х лет на погашение основной суммы долга (не распространяется на проценты по ипотеке);
  2. часто банк в рамках данной программы проводит акции, когда ставка ипотеки снижается до 10,5% в рублях;
  3. в случае досрочного погашения кредита дополнительная плата не взимается;
  4. если платеж по ипотеке просрочен, придется заплатить неустойку, составляющую 0,5% от просроченной суммы за каждый день, начиная со следующего за назначенным сроком оплаты, который прописан в договоре, и заканчивая днем погашения долга.
  5. если кто-то из супругов участвует в зарплатном проекте Сбербанка, возможны также бонусы в виде сокращения ставки и суммы по процентам за кредит.

Как взять ипотеку молодой семье

Прежде, чем оформить кредит в соответствии с данной программой в Сбербанке, необходимо собрать пакет документов, включающий:

  • документы, удостоверяющие личность, каждого участника сделки по ипотеке;
  • документы, подтверждающие право владения и распоряжения имуществом, которое указано в качестве залога;
  • справки о доходах и выписка из трудовой книжки каждого участника сделки;
  • свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей семьи, оформляющей кредит;
  • если в качестве созаемщика выступают родители супругов, понадобятся документы, подтверждающие родство, в том числе свидетельство о рождении заемщиков и свидетельство о смене имени;
  • документы, свидетельствующие о способности заемщиков выплатить первоначальный взнос;
  • в день обращения нужно заполнить Анкету Сбербанка по предложенной форме;
  • после решения о выдаче ипотеки семья заемщиков должна предоставить документы на приобретаемое жилье в течение ста двадцати календарных дней.
как взять ипотеку молодой семье
Как взять ипотеку молодой семье

После того, как все необходимые документы будут поданы в банк, кредитная комиссия примет решение о предоставлении или отказе в ипотеке в течение срока от 5 до 10 рабочих дней.

Ипотека для молодой семьи Сбербанк

Сбербанк предлагает молодым ячейкам общества воспользоваться уникальной возможностью приобрести собственное жилье, воспользовавшись специальной ипотекой «Молодая семья». Условия такого кредита вполне можно назвать «щадящими», ведь помимо низкой процентной ставки банк предоставляет возможность отсрочки платежа сроком до 5 лет.

ипотека для молодой семьи
Ипотека для молодой семьи

Главным преимуществом программы является то, что государство готово поддержать участников значимыми субсидиями. К примеру, семья из родителей и двух детей может встать на очередь в муниципальный жилищный отдел администрации, где в итоге получит сертификат, которым можно оплатить более 35% стоимости жилья. Максимальная сумма такой целевой субсидии достигает в 2014 году порядка 900 тыс.рублей, при этом выплаты ежегодно индексируются.

Если поддержка государства не интересует потенциальных покупателей жилья, то стоит обратить внимание на другие ипотечные программы от сбербанка.

Также, с момента рождения второго ребенка, в случае получения ипотеки, семья вправе использовать материнский капитал (тоже порядка 430 тыс.рублей в 2014г) даже как первоначальный взнос. Кроме того, не стоит забывать, что супруги могут после приобретения недвижимости оформить имущественный вычет, сэкономив еще 260 тыс.рублей.

Таким образом, оформив ипотеку и получив государственную поддержку, приобрести готовое жилье, удовлетворяющее нормам — 18 м² на человека, вполне возможно и даже выгодно с программой Сбербанка «Молодая семья».

Комментариев нет

Ответить