Ипотека без первоначального взноса Cбербанк

Ипотека без первоначального взноса Cбербанк

 
микрозайм580х100
 

Взять ипотеку без первоначального взноса реально

Многих россиян интересует вопрос: а реально ли получить ипотеку в Сбербанке без зачисления первоначального взноса? В основном этим вопросом задаются те представители слоев населения, у которых нет возможности накопить либо заработать в течение короткого промежутка времени сумму для первоначального взноса.

Взять ипотеку без первоначального взноса
Взять ипотеку без первоначального взноса

Изначально стоит отдельно отметить, что Сбербанк не оформляет ипотеку без предоставления залога или первоначального взноса. После прошлого кризиса количество полноценного 100% ипотечного кредита приблизилось к нулю. Но даже  если при благоприятном исходе вы сможете оформить 100% стоимости жилья в кредит то не стоит исключать то, что придется также оплатить из собственного кармана все необходимые сделки и затраты на оформление.

Ипотека без первоначального взноса Сбербанк 2014-2016

Возможно, ли отыскать способ к одобрению ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке в 2014-2016 году?

Итак, взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке реально по любому из двух продуктов. Это «Ипотека с государственной поддержкой» — оформляется максимально 80% от рыночной стоимости и предоставляется на покупку уже возведенного помещения. Но при этом в виде залога может числиться как помещение, для которого оформляется кредит, так и помещение, находившееся в собственности потенциального заемщика до оформления кредита. Необходимо отметить, что продавцом в этом случае может числиться исключительно юридическое лицо и ни в коем случае физическое. Срок предоставления ипотечного кредита не может превышать 30 лет, с процентной ставкой, составляющей 11% годовых. Не стоит легкомысленно рассчитывать на то, что в случае неуплаты взносов по ипотечному кредиту (в качестве залога предоставлено единственное жилье заемщика), банк не сможет обязать вас передать залог, как раз, наоборот, в таком случае вы рискуете остаться как без вновь приобретенного, так и без жилья, оставленного в качестве залога. За нарушение платежной дисциплины Сбербанк налагает штрафные санкции в двойном размере процентной ставки.

Ипотека без первоначального взноса сбербанк 2014
Ипотека без первоначального взноса сбербанк 2014-2016

Ипотека без первоначального взноса Сбербанка 2014-2016 предполагает также и второй вариант — «Рефинансирование жилищных кредитов» с начисляемой процентной ставкой начиная от 12,75%). Такой тип финансового продукта предоставляется для закрытия ипотечного кредита, в ином банке потраченного на покупку/постройку жилья на территории РФ. Размер предоставляемого кредита никак не может быть выше остатка по главному долгу рефинансируемого кредита, а также 80% от рыночной стоимости. Максимальная процентная ставка может достигать 14,75%.

Ипотека Сбербанк условия

Какие требования предъявляет Сбербанк к потенциальным заемщикам?

Условия предоставления ипотеки Сбербанком довольны, просты и лояльны к будущим заемщикам. Прежде всего, самым необходимым условием является страхование приобретаемого/строящего жилья от вероятности гибели либо повреждения вовремя действия ипотечное кредита.

Ипотека сбербанк условия
Ипотека сбербанк условия

Касаемо условий применяемых к заёмщикам, можно отметить, что возраст более 21 год и не более 55 для женщин и 60 соответственно для мужчин. Также заемщик должен быть обязательно трудоустроен, причем стаж на последнем месте работы не должен быть меньше 6 календарных месяцев.

Рассчитать ипотеку Сбербанк калькулятор

Реально ли простому обывателю рассчитать ипотеку в Сбербанке применяя калькулятор на сайте?

Рассчитать ипотеку сбербанк калькулятор
Рассчитать ипотеку сбербанк калькулятор

Для того чтобы вычислить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке достаточно лишь  воспользоваться калькулятором. На сегодняшний момент для простых пользователей упростили расчёт в онлайн сервисах намного, нет необходимости вдаваться в детали — достаточно лишь располагать следующими сведениями: величина стоимости приобретаемого жилья либо затрат на строительство, величина собственных средств (если оформляется ипотека без первоначального взноса то соответственно эта величина будет равняться нулю, но следует помнить как уже указывалось выше о том что сопутствующие расходы вы будете нести лично на всем промежутке оформления без включения в сумму ипотечного кредита), валюта кредита (представленные два финансовые продукты предоставляются исключительно в рублях), срок кредита (исчисляется в календарных месяцах, максимальный срок составляет 360 месяцев), тип платежа (аннуитетные платежи погашают сумму основного долго и начисленные проценты ежемесячно равными долями, тогда как дифференцированные платежи начинаются с большей суммы и ежемесячно уменьшаются), начало выплат (указывается предполагаемый месяц  начала погашения кредита, т.е. банк предоставляет возможность отсрочки платежа основного долго — выплачиваются только суммы начисленных процентов).

Квартира — ипотека без первоначального взноса

Какие есть нюансы при оформлении квартиры в ипотеку без первоначального взноса, о которых необходимо знать?

Квартира - ипотека без первоначального взноса
Квартира — ипотека без первоначального взноса

Следует отдельно отметить, что при оформлении квартиры в ипотеку без первоначального взноса учитывается соотношение ежемесячного платежа по ипотечном кредиту к вашим доходам. Как правило, для одобрения ипотечного кредита такое соотношение должно составлять от 50% до 60%. В особо исключительных случаях возможно допущение соотношения от 70% до 80%.

Ипотека без первоначального взноса

Досрочное погашение ипотеки без первоначального взноса.

Как и любой оформляемый кредит, ипотеку без первоначального взноса, возможно, погасить на любом этапе по истечении 3х месяцев без взимания каких-либо штрафных санкций или комиссий. Возможно, погасить как частично, так и полностью. При частичном досрочном гашении далее делается перерасчет и в дальнейшем происходит погашение по новому графику с изменений суммой платежа. При полном досрочном гашении происходит перерасчет начисленных процентов и раннее произведенных переплат. Также Сбербанк предусматривает такую возможность досрочного погашения как погашение материнским капиталом.

Ипотека без первоначального взноса
Ипотека без первоначального взноса

В порыве счастья не стоит забывать о том, что необходимо заранее уведомить банк о вашем намерении досрочно погасить. После полного досрочного погашения не забудьте снять залоговое обременение с приобретенного/построенного жилья, а также уведомить страховую компанию с цель перерасчета и возвращения денежных средств за остаток времени действия.

Видео: Ипотека без первоначального взноса

Рассмотрены нюансы получения ипотечного кредита без первоначального взноса и под залог уже имеющейся недвижимости.

1 комментарий

  1. Как оформить ипотечный кредит без первоначального взноса? Бесплатные консультации по вопросам ипотечного кредитования

Ответить