Банки кредит под залог недвижимости

Банки кредит под залог недвижимости

 
микрозайм580х100
 

Кредит наличными под залог недвижимости в банках

Современный человек может себе многое позволить сегодня. Благодаря тому, что существуют кредитные и другие организации, которые предлагают крупные займы практически всем желающим, любая покупка может быть совершена сразу. Единственный минус — это долг и необходимость выплачивать проценты за пользование кредитом. Однако приобретение в нужный момент стоит этих расходов. Многие молодые семьи не имеют возможности приобрести жилье или транспорт иначе, чем в кредит. Статья на cryptopilot.ru поможет лучше Вам в этом разобраться.

Кредит наличными под залог недвижимости
Кредит наличными под залог недвижимости

Так как потребность в крупных покупках у простых граждан растет, банки и другие финансовые компании разрабатывают все более и более выгодные пакеты и услуги для своих клиентов. Многие организации снижают суммы ежегодных процентов, а также делают обслуживание кредита бесплатным, если сумма, взятая в заем довольно крупная.

Крупные суммы денег обычно выдают под залог. Залогом может быть движимое или недвижимое имущество. Если в кредит приобретается какой-либо материальный товар, то именно он может выступать залоговым имуществом. Если же в кредит приобретается что-либо не материальное, например, нужна большая сумма денег для ремонта дома или для проведения свадьбы, или для путешествия, то залогом может выступать имущество, стоимость которого не меньше взятой в долг суммы денег.

Кредит под залог недвижимости в банке
Кредит под залог недвижимости в банке

Обычно за большой суммой денег стоит обращаться в банки. Кредит под залог недвижимости — это серьезная сделка, которую стоит заключать с серьезным кредитором, совершающим свою деятельность официально. Многие злоумышленники организовывают небольшие фирмы с целью изъятия имущества. Такие фирмы обычно предлагают необычайно выгодные условия, но не торопятся с предоставлением кредита или переводят деньги небольшими частями, пока идет переоформление имущества. По этой причине стоит сотрудничать только с серьезными организациями, деятельность которых контролируется государством.

Банки кредит под залог недвижимости -документы

Вообще, кредит под залог имущества требует сбора пакета документов. Обычно все банки требуют один и тот же список бумаг:

  • заявление от клиента, в котором говорится о его добровольном желании оформить кредит под залог недвижимости.
  • гражданский паспорт клиента, который оформляет кредит. Паспорт должен быть действительным, с вклеенными фото (для тех, кто достиг возраста 25 или 45 лет), без технических повреждений.
  • идентификационный код. Также должен быть без каких-либо физических повреждений, с печатью из налоговой инспекции, которую отчетливо видно.
  • справка о доходах. Она берется в бухгалтерии предприятия или организации, в которой работает заемщик. Справка должна быть оформлена не более, чем за 2 недели до подачи заявления на оформление кредита. В справке указывается должность клиента банка, а также его заработная плата за последние 6 месяцев.
Документы для оформления кредита в банке под залог недвижимости
Документы для оформления кредита в банке под залог недвижимости
  • документы, которые могут подтверждать любые другие доходы заемщика. Чем больше суммарный доход заемщика, тем более безопасным клиентом для банка он является с точки зрения возвратности средств.
  • свидетельство о браке и другие документы. Если заемщик имеет супруга/супругу, то кредит будет оформлен учетом его/ее доходов. Так как кредит обычно берется на потребности семьи (жилье, транспорт, ремонт, свадьба и т.д.), то и учитываться должен суммарный доход супругов.
  • документы, которые подтверждают права собственности на недвижимое имущество. Сюда входит договор купли-продажи, дарственная или другой документ. Также технический паспорт, в котором указаны размер и расположение квартиры. Необходима также справка БТИ, где дается характеристика помещения или участка, а также указывается оценочная стоимость специалиста.

Хотя документы разные банки требуют практически всегда одинаковые, но вот условия кредитования предлагают разные.

Сбербанк кредит под залог недвижимости

Например, Сбербанк кредит под залог недвижимости оформляет во всех странах, где есть его отделения. При этом условия кредитования могут меняться в зависимости от страны и от валюты, в которой выдается заем. Так процентная ставка на гривну составляет почти 26% годовых, а на российский рубль — только 14,5%, в долларах или евро ставка еще ниже. Этот банк берет одноразовую комиссию за открытие кредита — 1,3% от суммы, которая выдается под залог.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке
Кредит под залог недвижимости в Сбербанке

Максимальный срок кредитования составляет 5 лет. В гривнах может выдаваться сумма от 50 000 и до 1 500 000 грн., при этом есть обязательное условие: сумма кредита не должна превышать 50% от оценочной стоимости имущества, которое преоставляется под залог. Если оформлять кредит в рублях, то срок можно увеличить до 7 лет, а максимальная сумма составит 10 000 000 рублей.

Кредит под залог недвижимости Россельхозбанк

Отделения этого банка есть только в России. Займы оформляются в рублях, долларах и евро. Кредит под залог недвижимости Россельхозбанк выдает на срок до 10 лет. Максимальная сумма при этом составляет всего лишь 6 000 000 рублей. Годовые проценты при этом остаются на среднем уровне по России: 15,5%, если выдается сумма в рублях, и только 11% для иностранных валют.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке
Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Плюсом является то, что банк не требует документального подтверждения целевого использования кредита. Другими словами, деньги могут быть использованы на что угодно по усмотрению клиента.

Кредит под залог недвижимости ВТБ

ВТБ банк является одним из крупнейших банков в странах СНГ. Предоставляет займы в размере от  10 000 грн. до 50 000, а также эквиваленты этих сумм в других валютах. Кредит под залог недвижимости ВТБ банк предлагает оформить с фиксированной или плавающей ставкой. Второй вариант может стать выгодным как для банка, так и для клиента, все зависит от экономической и политической ситуации в стране. Срок кредитования может составлять до 7 лет. Однако сумма, которая выдается в долг, не может быть больше, чем 50% от стоимости имущества, поступающего в залог.

Кредит под залог недвижимости вбанке ВТБ
Кредит под залог недвижимости вбанке ВТБ

Это далеко не все банки, в которых можно выгодно оформить кредит под залог недвижимости. Как показывает практика, они наиболее распространены в России, как кредиторы. Специалисты же рекомендуют внимательно проводить мониторинг рынка в поиске идеальной фирмы, в которой можно взять в кредит большую сумму денег.

Комментариев нет

Ответить